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自用住宅優惠稅率稅務局：贈與土地不適用
丁種房貸全省皆可處理
記者廖祐銘／屏東報導民眾土地出售以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，屏東縣政府稅務局表示，但土地移轉如以「贈與」方式，則縱使其他條件均符合規定，仍不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。?圖說：南區國稅局屏東分局（圖／翻攝自Google map）稅務局進一步表示，依稅法規定土地所有權人「出售」其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅就該部分之土地漲價總數額按10%徵收之。至於何謂「出售」？依照財政新竹縣各銀行貸款利率比較部的解釋並不包括「贈與」。故贈與移轉並非出售，而且納稅義務人是受贈人，不是原來的土地所有權人，所以不能適用自用住宅用地優惠稅率10％核課土地增值稅；但配偶及二親等親屬間之土地「買賣」，如因未能提出支付價款之證明，經稽徵機關核定以「贈與論」而課徵贈與稅者，如果符合自用住宅用地條件，則仍適用自用住宅用稅率核課土地增值稅。更多：台灣好新聞：http://yam.taiwanhot.net
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/自用住宅優惠稅率-稅務局-贈與土地不適用-133000588--finance.html
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